我朋友最近问了我一个问题，她住的小区车位10万一个，租的话一个月300元，问我有必要买车位吗？
我是这么觉得的，买不买车位看的从来都不是价格，而是供求关系。
首先明确一点：如果你是租的车位，但之后这个车位被人买走，那这个车位是需要腾出来给买家使用的，你会被迫换位置，如果所有位置都被租了，你就没有位置，无法再停进小区了。
其次你需要自己搞清楚：你们小区的车位供求关系如何。
如果车位全都停满了，还有一堆人排队等着租车位而不得，那么你不买的话，将来大概率会丢失车位的租用权。
如果车位有大把的空余，入住的业主永远不可能填满车位，那你不买车位确实没关系。租呗。
所以，买不买车位的核心，是看小区车位配比与拥车业主数量的关系。
当然，买车位的第二个理由是为了获取某个指定位置的车位。不过即便是这个原因，你也是需要参考车位配比的。
如果车位非常充裕，那么大概率就算你租下车位，也可以租很多年不用换位置。
但如果车位并不充裕，你想要租下的好位置，迟早有一天会被人买走，然后你就得不断挪到更差的位置上了。
正如租房子被房东赶走一样的道理。
所以我的结论就是：要不要买车位，取决于小区车位供求关系是否失衡，如果很多人需要车位，但小区车位有限，那么你租下的车位总有一天会被买车位的人赶走，此时买下车位买断这个位置的使用权比较划算。如果车位多车少，而且小区的入住率在很长时间也不会变化，那么买车位就没有意义了，反正租也能租一辈子。
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